ヘルスケア分野のファイナンスは転換期にある。本格的な少子高齢化時代の到来、コロナ禍の影響を含め、業界の先行きは明るくない。新生銀行は、ファンド、リート、地元金融機関等の機関投資家や施設運営事業者と協調して、ヘルスケア施設の維持整備のソリューションとして施設不動産流動化の普及に尽力している。病院、保育園、介護医療院や介護老人保健施設といった新しいアセットのノンリコースローン（非遡及型融資）、一定の枠組みに基づくソーシャルローンの評価業務など、新しい取り組みを進めている。