地方創生や地域活性化の議論では、再開発や大型施設の建設といった不動産に関するテーマが注目を集めることも多い。これらには高額な投資を要する一方、都市部への人口集中が進む中では採算の確保が課題だ。自治体からの補助金のサポートもあるが、建築費の高騰により不動産を起点とした地方創生はいっそう難易度を増す。さまざまな手法を駆使し不動産ファイナンスを通じた地方創生に取り組むみずほ銀行に、その現状と地域への期待を聞いた。（編集部）